- 总理的“蜗居”滋味谁来品味？
2月27日下午3时，中共中央政治局常委、国务院总理温家宝接受中国政府网、新华网联合专访，与广大网友在线交流。在谈到房价问题时，温家宝说，“我也知道所谓‘蜗居’的滋味”，并称小时候一家五口人只有9平方米的住房。他说，但是我有决心，本届政府任期内能把这件事情管好，使房地产市场健康发展，使房价能够保持在一个合理的价位。(2月28日《新京报》)
应该说“蜗居”一词的恣意流行，其本身就裹挟了民众集体痛感。此次温总理用自己的人生体验来剖析“蜗居”者们的悲情人生，其情之真、其意之切着实让人感动不已。但只有总理的“蜗居”体验还不够，地方政府和地产商更应该由总理的“蜗居”滋味中品尝出自己的责任与良知。
毋庸讳言，目前家房价畸高，除了经济发展所催生出的自然上涨因素外，地方政府和地产商可谓“居功至伟”。一个不争的事实是“土地财政”正成为地方政府的主要财政来源。据《南方周末》日前数据显示，2009年中国地方政府土地出让金收入总额达15000亿元，杭州和上海土地出让金收入更是超过千亿元，而杭州、佛山、厦门、武汉和宁波等土地出让金也超过地方财政收入。明乎此，也就不难理解为什么当房价稍有降价迹象时，地方政府就急咻咻地跳出来高喊“救市”。
如果说“土地财政”是我国分税制改革后，地方政府破解财政短缺的终南捷径，那地产商捂盘惜售、屯地圈地、哄抬低价等行为则不啻为赤裸裸的资本掠夺。按理说，在市场经济条件下，资本逐利本无原罪，但揆之于现实，目前我国的房地产业大多都有着不菲实力的国企央企背景，“新地王‘央企造’，民营房企退‘二线’”正成为当下我国地产业的怪现状。民生银行近日发布的《地产金融蓝皮书》认为，国有资本涌入房地产市场有三大因素：首先，融资能力强，融资成本低;其次，国企的主业正因消费不足而导致产能过剩，房地产行业去库存化进度远比其他行业理想，国企急于扩大地产比重;再次，央企多为垄断性行业，可以用垄断行业的暴利弥补房地产行业短期的微利甚至亏损，以快速扩大在房地产行业的份额。另有数据显示，2009年，地王"凶猛"独特风景的背后，是六成国企的资本狂欢。
所以，温总理的“蜗居“滋味，折射出的是整个国人的时代隐痛，但愿地方政府能从温总理的“蜗居”滋味中品出责任，地产商能从中品出良知。真如此，实乃国家之幸，民族之幸!作者：秦皖
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