- 海南酒店房价出现暴跌暗示什么？
据报道，春节黄金周刚过，包括三亚、桂林、丽江、厦门等热门旅游城市的机票、酒店大幅度降价，尤其是节前炒到上万元的三亚酒店价格暴跌，五星酒店一晚由两万元降至千元。(2月22日《新京报》)
春节历来是海南旅游的旺季，酒店价格随行就市应时而涨不足为奇。只是虎年春节前夕，海南酒店价格却诡异到让人瞠目结舌的地步，五星级酒店平均预定价格都在万元以上。
海南酒店价格涨声一片，更多缘于人为的炒作。节日期间，海南酒店入住率不过50%左右，7天长假甫过，四星、五星级酒店价格更是直线回落。更为尴尬的是，被这场炒作旋风卷进来的游客们大呼上当。岛上五星级的酒店，提供的依然是低档次的服务，高价格的消费和低品质的服务形成了鲜明的对比。
出现酒店价格疯涨闹剧并不稀奇，究其根源还是“海南国际旅游岛”概念所致。年初，国务院发布了关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见。虽说是政策性的“意见”，但是资本市场嗅到了潜藏其间的巨大商机，海南房地产随之启动、升温、炙热，有的楼盘单价更是创造了每日疯长1千多元的神话，俨然忘记了昔日泡沫破灭留下的伤痛。
因此，海南酒店诡异的价格，不过是海南房市泡沫大戏中的一个场景。据悉，春节期间，海南炒房团已经发出撤离信号。以作为海南楼市标杆的凤凰岛项目为例，春节报价虽高达10万元/平方米，但目前已有卖家开出不到5万元/平方米的价格，海南楼市拐点似乎已提前来临。
“股神”巴菲特有句名言：“要在别人贪婪的时候恐惧，而在别人恐惧的时候贪婪。”现在看来，无论海南楼市还是海南酒店，都应从贪婪的逐利中回归理性。地方政府更应坚持理性的决策设计和冷静的市场引导，摒弃操作政策概念的短线思维，把“海南国际旅游岛”当作实实在在的事业去做。只有这样，海南楼市和酒店价格的涨跌才不至于被投机冲动所左右，而成为正常的市场律动。张敬伟
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