2007年12月20日，国家发展和改革委员会、国家统计局日发布的最新调查显示，11月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.5％，涨幅比上月高1.0个百分点；环比上涨0.8％，涨幅比上月低0.8个百分点。 与数据相反的是，现在部分城市房价下降带来的“房价出现拐点”论一浪高于一浪，房价是涨还是跌，扑朔迷离。 中新社发 马健 摄
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德银看淡今年中国楼市：一线城市房价将跌一成
2008年01月22日 09:10 来源：新京报 
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发表评论 德意志银行大中华区首席经济学家和投资策略师马骏昨天在京表示国内一线城市的楼市，并预期楼价将有10%幅度的下跌，而对二线城市楼市仍然保持乐观，认为其居民支付能力仍然拥有足够支撑。
昨天德意志银行《中国概念》投资年会中马骏提出了他仍然看好的几大行业，其中包括银行、新能源以及农产品行业，在其看淡的行业中，就包括房地产业以及国内的出口行业和低端制造和服务业�？吹坎闹饕碛删褪墙问奔涔谝幌呗ナ械某山涣看蠓人跛�，“根据我们的经验，一般楼市经过6个月左右成交量的萎缩，接下来的就该是降价了”。
虽然他认为仍然有所谓的城镇化和升级换代等因素支撑，但“这些都是老因素了，新的变化是通过新趋势引导”，而毫无疑问在他眼里新的趋势就是楼市的有价无市，而这通常都是价格下跌的前兆。对于具体的降幅，他的预测显得十分谨慎，“对于国内一线城市来说，房价将从高点有10%的回落”，全国房产价格的上涨速度，他认为官方统计的涨幅将从2007年的10%大跌到5%，但是对于二线城市，比如重庆等他就表示仍然看好。(记者张诚)
【编辑:王菲】
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