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4月份北京二手房报价每平米7480元 增304元

2006年05月25日 14:27

    5月21日,为期3天的2006工体春季二手房展会结束。据统计,各房产经纪公司共卖出227套房屋,平均价格达6600元/平方米。目前二手房房价上涨幅度太多,多数人认为市场已经不够健康。 中新社发 吴芒子 摄

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  中新网5月25日电 尽管4月份北京市二手商品房报价有所上涨,但仍趋于缓和走势。中原地产三级市场部研究中心近日发布的4月京城二手商品房报价指数显示,今年4月,北京二手商品房的报价为7480元/平方米,同3月份相比,每平方米增长304元。

  据北京现代商报报道,中原地产三级市场部副总监宫萍表示,导致4月份二手商品房价格上涨的原因主要有三方面原因:

  一是市场需求量的强劲支持,导致价格一直处于上升状态;二是新建商品房价格的不断上涨,在很大程度上增强了出售房屋业主的报价信心,促使价格走高;三是4月份北京市建委公布了2006年普通住宅标准和不同级别土地上普通住房平均交易价格,进一步扩大了普通住宅的范围,使得部分非普通住宅在重新界定后,开始享受普宅的优惠政策,增加供给量,在一定程度上缓解了部分需求。

  从区域报价指数上看,4月份同3月份相比,除宣武区、西城区报价有所下降外(降幅在4%以内),其他区域均呈现上升状态,其中,崇文区涨幅最大,增长近28个指数点,东城区增幅达8.9%。

  宫萍表示,由于受加息以及新宏观调控政策出台的影响,在一定程度上会再次造成部分消费者持观望情绪。因此在强劲的需求下,5月份的报价指数虽然会呈现上涨趋势,但增幅会有所缓和。 (仰静 代小杰)

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