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市长团关注北京高房价 购房限制外来人口消费

2006年05月23日 09:57

    4月3日消息,北京中原市场研究部统计监测结果显示,3月理所当然地成为2006年楼市回暖的时间起点,3月份商品房供给量、成交量有所扩大,京城更多的中、高档住宅将在4、5月前后将形成入市高峰,届时北京房价涨幅可能会有一个比较明显的跳升。 中新社发 吴芒子 摄

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  中新网5月23日电 据《京华时报》报道,北京过快增长的房价涨幅引起跨国企业首脑的关注。22日,摩根士丹利全球主席兼首席执行官麦晋桁在出席科博会“市长国际企业家顾问第7届年会”时指出,由于北京的住房价格持续走高,房屋购买支出限制了很大比例外来人口的其他消费。

  麦晋桁认为,个人消费持续走低是中国面临的一个重要问题。造成这一现状的原因很多:一方面,在北京的外来人口中,有很大一部分来自经济不发达地区,有的则因为自身原因并不具备很强的经济实力,而这些人中的很大一部分会转变为北京的常住人口。不过,由于北京的住房价格持续走高,这些人在买完房后,其他方面的消费能力将受到很大限制。

  顾问团另外两位成员——美国大都会人寿保险公司董事长、总裁兼首席执行官罗伯特·汉力克森与会期间也指出,“北京的居民越来越关心和担忧日益增长的住房成本”,“北京可以选择为个人住房抵押贷款减免利息,吸引人们到北京安家”。

  顾问团的担忧并非空穴来风。几天前,建设部发布的调查报告显示,今年1至4月份,全国房地产投资增长和房价上涨过快的势头初步得到抑制,但是住房供应结构不合理问题突出;房地产开发和交易不规范行为依然存在,北京和环渤海、珠三角地区一些中心城市房价上涨过快。(陈琰)

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