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正方:给自己一个目标

  据记者连日来的采访了解到,目前广州众多市对“楼价创新高”并持着观望的态度,并且对目前购房置业的观点议论纷纷。为此,记者专门采访了部分准备购房的“准房奴”,听听他们的心声。

  买房是现时的需要

  小肖就是一个对“楼价持续走高”不屑一顾的人。“这些人多半是站着说话不腰疼”,小肖告诉记者,“准备买房是早就决定了的,是人生大事,经过深思熟虑,并不是一时的心血来潮,不会因为别人的某些看法就临时改变注意”。

  在采访中,大部分的“准房奴”都认为房价长期上涨的趋势不会改变!跋衷诓宦蚍,三年后房价有可能会更高”,在某广告公司做公关的Flora对记者说。她给记者算了一笔帐,“如果说三年后再买房,那么这三年的房价至少要有一半以上的时间在下跌,这显然是不大可能出现的”。

  “我真搞不明白,什么时候‘房奴’成了贬义词了”任职销售顾问的小玲在接受采访时地说道,“其实,买房后有自己的人生理想,并为之奋斗,应该获得人们的尊重”。小玲透露,她正与男友张罗着购置一套位于西门口附近的新房,以备将来结婚之用。

  扩大土地供应是关键

  有关专家则认为,社会热议“房奴”,发生在房价上涨过快、利息上调过多的背景之下。与其一味地通过压制需求来抑制房价,还不如扩大土地供应,拓宽发展商融资渠道,通过扩大住宅的供应量来稳定房价。批评“房奴”不能量入为出,批评相关银行及相关部门监管缺位,还不如积极解决市民“收入增长过慢”来的贴切。

反方:不为房子降低生活质素

  而不少还没准备置业的人却认为:欠了一屁股帐为的了一套房子,而光是银行收掉的利息,就是一笔大数目了。还会给自己与家人背上一个及其沉重的负担。怎么算都不划算。地产专家也认为,买房要考虑自己的个人情况,量入为出。目前的广州楼价超过了一般家庭可以承受的范围,就连租房也比自己供楼划算。所以,“不买房,坚决不做房奴”就成为了许多市民的共同看法。

  买房要考虑个人情况

  坚决不会买房的李小姐认为:每月的还款是一个及其沉重的(身体上精神上)负担,因此不得不卖命地工作赚钱,而且千万不能失业,因为每个月都必须还款。生活上面也必须节俭些,至少比以前节俭,而生活质量的下降绝对会给她带来困绕,所以坚决不买房。而年近30岁的潘小姐,至今也没打算要孩子的原因是:每个月都要拿大部分的工资来还房贷,再加上生活花费,就所剩无几了,再要孩子就更负担不了。

  另外,最重要的是,广州楼价现在已经处于一个相当高的水平上面,整体成交量都有所下降。楼价高速大涨的局面已基本结束,最近这些年基本再难有什么大幅的涨势。而且,政府也不允许出现大幅上涨。要是房子不跌也就算了,如果房子跌下来,比如说,万一60万元的房子跌到50多万元,“房奴”出的那些利息钱算一算就能冤枉死。到时候也就名副其实地成为“负资产”。

  结婚不一定要买房

  在国外,很少年轻人刚结婚就拥有自己的房子,大部份新婚夫妇都选择租房居住。但在中国却形成了一种“没有房子怎能结婚”的奇怪局面,哪怕楼价高得是天文数字,是积蓄的几十倍,也要举家借债、贷款,一定要买上房子。对此,有业内人士就表示,这种传统观念给许多家庭带来了许多不必要的负担,租房子结婚和养孩子,就连发达国家都可以接受,难道在我国就不能吗?如果不做“房奴”,生活可以过得更加舒适,可以经常去逛街、朋友相聚、旅游、买东西孝敬父母等等任何事情,更好享受自己的生活。

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编辑:王菲】
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