中新网3月21日电 据《东方早报》报道，在19日闭幕的今年申城首个大型房展“上海之春”上，观众达到了10万人次，意向成交金额近4亿元，较2005年的同期展会，减少约两成左右。
据悉，2005年“上海之春”房展总成交金额约为5亿元人民币，2004年“上海之春”房展约为3亿元人民币。
“在市场仍处于调整期情况下，有这样的销售成绩应该还是比较理想的�！薄吧虾Ｖ骸狈空够嶂靼旆酵蛞罅矫娴墓ぷ魅嗽北硎�，与2005年下半年的房展会比较，此次房展会最大的特点是人气明显回升，部分刚性需求开始试探性咨询、下单。
主办方提供的数据显示，为期四天的房展会吸引了近200家房产商带来230个楼盘参展。整个展览占地面积2万平方米，吸引了近10万人前来参观。不过，鼎盛的人气并未带来成交量的“全面开花”，成交量依然主要集中于一些高性价比楼盘。万耀企龙透露，初步统计展会期间预定预售房产涉及金额在3.6亿元~3.9亿元之间。
据观察，近期市场成交量较大的地杰国际城、士林华苑等项目，也成为展会上成交量较大的楼盘�；破智氖苛只�，该项目2月18日正式开盘后，一直处于全市成交排名前列，在本次展会上更是预定预售了50套房源。
“能够取得良好的销售成绩，非常重要的因素就是贴近市场的定价�！笔苛只废廴耸勘硎�。
在关注成交的同时，很多开发商都表示，此次参展主要是为聚集项目人气，并摸摸市场情况，至于具体成交多少并无太高预期�！拔颐腔姑徽娇蹋舜尾斡敕空共⒎俏非笙殖〕山涣�，而是尽量扩大项目在客户群中的知名度�！鄙虾Ｕ⒈鼻穆讨扪疟隼钅咳耸勘硎�。而士林华苑销售人士也认为，此次参展的主要目的并不是卖多少房，而是尽量扩大项目知名度，为项目后续推盘聚集人气、网罗目标客户。 (刘颖娟）
