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冬季购房三点需注意 问清打折信息、供暖、采光

2006年01月26日 10:21

  中新网1月26日电 据《北京娱乐信报》报道,对于购房者而言,似乎感觉冬季房屋市场上数量减少,挑选余地不大。其实并不完全正确,尽管冬季新上市的房屋少了,但仍在市场上销售的房屋并不少。

  勤看勤问打折消息

  随着冬季购房淡季的到来,这往往是讨价还价的好时候,开发商为了回笼资金总会推出一些特价房或打折措施。因此想买房的消费者,不妨多看看报纸广告或直接去售楼处咨询一下冬季有无优惠政策。

  问清供暖方式和材质

  冬天挑选住宅,供暖是重头戏。目前供暖方式主要为传统的集中供热、每户独立计费的分散型供热、地热采暖及中央空调。很多业内人士认为,地热供暖是未来采暖的一个发展方向,很多新建小区也以此为卖点,并得到很多购房者的认可。由于地热供暖对施工质量及采暖材质要求较高,所以大部分开发商不愿意惹这个麻烦。

 问清房间采光效果

  阳台朝向不对,开间再大也没用。采取太阳能取暖,也是冬季获得热量的好方式。建筑物从太阳辐射中获得能源的多少是朝向和建筑的体型决定的。从建筑的朝向来分析,塔楼里每户受日照是不平均的,板楼坐北朝南的朝向最佳,采光通风方面都比塔楼具有优势。从建筑的体型上分析,大开间、小进深比小开间、大进深采光面长,获取的太阳辐射能量多。另外,窗口跨度大也能让更多阳光照射进来(张梦)

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