8月9日下午1时30分,一身红色套裙的李文再次出现在法庭上,这已经是她回北京定居3年来打的第6个官司。
李文,博士,美籍华人,英语教授、作家、演讲人、维权者和批评家。比这些名头更出名的是“台湾作家李敖的女儿”。
素有“女李敖”称号的李文,传承了父亲爱打官司的脾性。与父亲不同的是,她打的官司无关政治,却关乎百姓身边的京骂、物业纠纷这些琐碎事。
李文在美国出生长大,乍回国还真有点“水土不服”,感受最深的就是北京的物业管理。但与赵本山、朱明瑛等名人的抗议方式不同,他们因拒交物业费而坐上被告席,李文则保留意见按时交费,但在充分取证后一举将物业公司推上法庭。
2004年10月4日,李文购买了北京朝阳区嘉和丽园小区的房子,这是使馆区住宅,204平米的房子价格是240万元,每月物业费1282元。入住后不久,她对小区物业的管理服务不满意,“小区保安经常在工作时间睡觉,让很多闲杂人得以自由出入小区、门缝儿经常被塞色情小广告、监控仪器毁损不修理……”
“我为这些事据理力争,他们曾给过我88封致歉信,但问题都没有解决!痹诿拦ご蟮睦钗牟幌癖鹑四茄唐躺,在法庭上她列举了物业服务的11宗罪。李文要求公司书面道歉,赔偿19237.95元,以及1元的精神损失费。
在9日第6次打官司前,李文在北京已经打赢了5场官司,另有两场官司已开庭还未宣判以及两场官司未开庭。
自称“秋菊”的李文因这些“闲事”官司没少招惹非议,但她并不认为这是小题大做,她说:“无论是京骂还是物业,久了,你会发现这些并不是小事。”
北京朝阳区人民法院受理物业纠纷案件4年间增长了近14倍,在这些案件里,近九成都是业主输官司。
不久前,因拖欠物业费被法院终审判决败诉的朱明瑛,已经将所欠费用全部交给法院。此前,因对北京建国物业公司不满,朱明瑛一直以拒交物业费的形式进行抗争,并于2005年10月被物业公司起诉。
“向物业公司这样的团体表示抗议时,一定要走法律途径,避免成为被告方。”李文说自己很多情况下是在赔钱打官司,很容易得罪人。尽管如此,很多住户仍对她的做法不理解,说她“多事”。
在来北京居住的第一年,因为不谙“人情世故”,李文吃了“得罪人”的苦头。李文在嘉浩别墅区租住了一栋别墅,不久后她因名誉权受侵等问题状告开发商和物业公司,但之后接连不断遭到各种骚扰:窗户多次被人砸破、被房东断水断电、接到恐吓电话等。
李文坦言,当时这些事严重影响到自己的生活,她一个人在大屋子里,受到恐吓,晚上有时会难受得哭,但她“写了遗书,买了巨额保险”,仍坚持对物业公司的诉讼。
8月1日,北京市顺义区人民法院一审判决李文胜诉,李文获赔2000元。这是李文在起诉多个物业案件中的首个胜诉。
李文发现,在高档小区,业主能花得起几百万元买房,一般都不太在乎每月1000多元的物业费,反倒是担心李文与物业公司打官司被曝光,导致该小区房价下跌,房屋出租的价格受影响。而普通的租户,因为居住期短,更不会挑物业的毛病。
最近,嘉和丽园小区正在进行业委会主任选举,李文积极参选,但不久她失望地发现,小区内300多户业主,参与投票选举的只有9人。
“在西方,业委会对自身、物业公司及业主三方都有强大的约束力,而在中国,只有小区业主入住达50%以上才能成立业委会,很多业委会无法代表业主维权,甚至被各种利益团体左右!崩钗慕樯埽约涸诩魏票鹗夥渴钡姆慷褪歉们⑸坦镜脑惫,而这样的“员工业主”足有100多户,所以业委会简直形同虚设。
让李文感到欣慰的是,每天都能收到20多封全国各地的来信对她的维权行为给予支持。
“为这些琐事打官司,有人说我是炒作。我就是要把官司炒的轰轰烈烈,让更多人关注!泵娑砸恍┒褚馄缆,李文索性这样回应。
由于官司打多了,很多人一听说李文就以为她是个脾气挺大的女强人,更有人以为她专门干这个。但实际上,李文的职业是英语教学,而且她一直在写书,她对时尚和道德教育的追求远大于对官司的研究。不过,她给记者扔下一句话:“维权是我生命的一部分,一半是父亲的DNA,一半是我在国外养成的个性。” (来源:中国青年报;作者: 邢佰英)